昨天，《630播报》记者来到了章贡区中海凯旋门小区3栋，见到了反映问题的业主，她和记者说电梯广告长时间播放，给大家的生活造成了影响。

  这个电子广告屏是最近几个月装上去的，整个人进电梯里会给人一种很压抑的感觉，让人很不舒服。物业装这个电子屏幕没有经过我们业主的同意，也没有出具相关文件。

  据业主介绍，小区的7栋楼原来也安装了电梯广告大屏，由于居民意见较大，最近被拆除了。

  安装了一个月，我们这栋楼邻居都在反映，说你安装那个干嘛，小孩会踮起脚去摸，对小孩都不好，后来就把它拆掉了，在电梯里有点危险，就不好。

  既然同一个小区7栋楼的电梯广告大屏已经拆除，为何3栋楼的还在运行呢？这一点让业主们很不能理解。

  我们的诉求就是把这个电子屏幕拆掉，以后有什么安装的东西必须要经过业主的同意。

  对此，小区的物业经理华有裕表示，小区安装电子广告大屏前已经进行了公示，张贴了《关于电梯投放电子屏的说明》，因为7栋的居民对电梯广告反映强烈，他们已对广告大屏进行了拆除。现在，他们也正在联系商家对3栋居民楼的广告大屏进行处理。

  我们这一个项目是小区统一安装的，有一部分居民反映强烈，我们就跟商家沟通不上画，针对3栋反映电子屏这块，我也向商家了解了，它那个属于一个调试，到（12月）20号的样子它就会关掉这个电子屏。

  对于小区业主提出的安装电梯屏幕需要经过业主同意的问题，华经理则是这样回复的。

  就此问题记者也采访了律师。律师表示，中海凯旋门的物业在电梯里安装电子广告屏如果没有经过业主按程序表决并同意，则侵害了业主合法权益。

  根据《民法典》第二百七十一条及《物业管理条例》第五十四条的规定，社区物业用房及物业共用部位、共用设施设备属于全体业主共有，物业企业利用这一些房屋、设施设备做营利性经营活动，如在电梯和大门等处设置商业广告或将物业用房出租、将公共建筑挪作他用等重大事项应由业主共同决定。中海凯旋门的物业在电梯里安装电子广告屏没有经过业主按程序表决并同意，侵害了业主合法权益。

  遇到这样的一种情况，小区业主可以向所在辖区的物业管理行政主任部门、房管局进行投诉，综合行政执法局会对该物业企业作出责令改正其违背法律规定的行为，并处罚款的行政处罚。

  中海的物业公司最霸道。各小区业主委员会一直都无法成立。其实物业公司在里面有意让进入委员会的人钩心斗角。无形中造成困扰！事实上，物业公司就是恶势力。

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